Кредити в АТ “Фортуна-банк” надаються фізичним особам, які відповідають наступним вимогам:
- є право- та дієздатними у відповідності до чинного законодавства України;
- постійно проживають/зареєстровані або мають основне місце роботи (отримують стабільні доходи) в регіоні (області) за місцем знаходження установи Банку, де видається кредит;
- є кредито- і платоспроможними;
- мають позитивну кредитну історію в АТ ”Фортуна-банк” та/або в інших фінансово-кредитних установах України або не мають кредитної історії.
Не допускається надання кредитів:
- безпосередньо для погашення простроченої кредитної заборгованості;
- фізичним особам, які є засновниками або керівниками суб’єктів господарювання (юридичних осіб), з приводу діяльності яких є негативна інформація;
- фізичним особам, дієздатність яких явно викликає сумнів;
- на цілі, що суперечать діючому законодавству України.
Перелік необхідних документів для отримання кредиту фізичною особою:
1. Заява-анкета позичальника – фізичної особи та додаткова анкета фізичної особи – СПД (в разі отримання доходів від підприємницької діяльності).
2. Загальна інформація:
2.1. Паспорт позичальника, а також іншого із подружжя (дружини, чоловіка) та їх ксерокопія.
2.2. Довідка про присвоєння ідентифікаційного номеру позичальника, а також іншого із подружжя (дружини, чоловіка) та їх ксерокопія.
2.3. Свідоцтво про укладення шлюбу/розлучення, свідоцтво про народження дітей (Шлюбний контракт – у разі наявності) та їх ксерокопії.
2.4. Лист-згода подружжя про отримання кредиту та передачу в заставу майна, завірена нотаріально або особиста присутність при укладанні договору іпотеки/застави.
2.5. Ксерокопія трудової книжки за останні 3 роки, завірена оригінальною печаткою відділу кадрів підприємства, а також іншого із подружжя (дружини, чоловіка) та їх ксерокопія.
3. Фінансова інформація:
3.1. Довідка з основного (додаткового ) місця роботи позичальника ( у разі надання членами родини фінансової поруки, довідок членів родини) про розмір нарахованого та фактично отриманого доходу протягом 6 останніх місяців (з помісячною розбивкою).
3.2. Документи, що підтверджують інші доходи: договори оренди, депозитні договори, цінні папери, статут, установчі документи (у разі участі в інших підприємствах) та їх ксерокопії.
3.3. Документи, що підтверджують наявність рухомого та нерухомого майна у власності та їх ксерокопії.
3.4. Документи по виконанню зобов’язань (платежі за освіту, за інвестиційними договорами, договорами оренди, тощо) та їх ксерокопії.
3.5. Декларація про доходи з відміткою податкової служби (у разі наявності) та їх ксерокопія.
3.6. Документи, що підтверджують кредитну історію позичальника (ксерокопії кредитних договорів, виписки, або довідки банку).
4. Правовстановлюючі документи на предмет застави:
4.1. Іпотека квартири:
- правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності іпотекодавця на предмет іпотеки, а саме: договір купівлі - продажу з реєстраційним посвідченням БТІ на договорі / Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно; договір міни або дарування; приватизаційне свідоцтво; свідоцтво про право на спадщину, тощо;
- довідка за формою №3 з ЖЕО про осіб, що зареєстровані в квартирі;
- технічний паспорт;
- довідка - характеристика, або витяг з реєстру права власності на нерухоме майно, що видається підприємствами БТІ (дійсний протягом 3-х місяців);
- нотаріально посвідчена згода іншого з подружжя фізичної особи – іпотекодавця про передачу спільного майна в іпотеку банку;
- попередня згода органів опіки та піклування щодо іпотеки нерухомого майна (нотаріально посвідчена заява про те, що майно, яке передається в іпотеку не є місцем проживання іпотекодавця, іншого з подружжя іпотекодавця та їх (його) дітей);
- договір страхування (якщо квартира була застрахована раніше);
- експертний висновок незалежного оцінювача про ринкову вартість майна (складений методом аналогії продажу).
4.2. Іпотека будинку:
- правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності іпотекодавця на предмет іпотеки, а саме: договір купівлі - продажу (акт приймання - передачі нерухомого майна) з реєстраційним посвідченням БТІ на договорі / Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно; договір міни або дарування; приватизаційне свідоцтво; свідоцтво про право на спадщину, тощо;
- відомості про об’єкт нерухомості – будинок (по поверховий план будівель, споруд та експлікація приміщень), копія технічного паспорта БТІ на будинок;
- довідка - характеристика, або витяг з реєстру права власності на нерухоме майно, що видається підприємствами БТІ (дійсний протягом 3-х місяців);
- правовстановлюючий документ на земельну ділянку на якої розташована будівля:
- державний акт про право власності на земельну ділянку;
- розміри земельного наділу (план розміщення ділянки на місцевості);
- довідка відділу земельних ресурсів про грошову оцінку земельної ділянки;
- довідка відділу земельних ресурсів про наявність обмежень та обтяжень щодо земельної ділянки;
- експертний висновок незалежного оцінювача про ринкову вартість будинку та ділянки;
- нотаріально посвідчена згода іншого з подружжя фізичної особи – іпотекодавця про передачу спільного майна в іпотеку банку;
- попередня згода органів опіки та піклування щодо іпотеки нерухомого майна (нотаріально посвідчена заява про те, що майно, яке передається в іпотеку не є місцем проживання іпотекодавця, іншого з подружжя іпотекодавця та їх (його) дітей);
- договір страхування (якщо будинок був застрахований раніше).
4.3. Іпотека земельної ділянки:
- державний акт про право власності на земельну ділянку;
- розміри земельного наділу (план розміщення ділянки на місцевості);
- довідка відділу земельних ресурсів про грошову оцінку земельної ділянки;
- довідка відділу земельних ресурсів про наявність обмежень та обтяжень щодо земельної ділянки;
- нотаріально посвідчена письмова згода іншого з подружжя фізичної особи – іпотекодавця на передачу спільного майна (будинок та земельна ділянка) в іпотеку банку;
- експертний висновок незалежного оцінювача про ринкову вартість ділянки.
4.4. Застава транспортних засобів:
- свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу із талоном про проходження технічного огляду;
- витяг з Державного реєстру обтяжень рухомого майна про відсутність заборони на відчуження майна;
- договір страхування (якщо транспортний засіб застрахований раніше);
- нотаріально посвідчена згода іншого з подружжя фізичної особи – заставодавця про передачу спільного майна в заставу банку;
- експертний висновок незалежного оцінювача про ринкову вартість транспортного засобу, в разі придбання не більш року тому, замість експертного висновку незалежного оцінювача – договір купівлі - продажу.
Перелік документів не є вичерпним. Працівник Банку в процесі аналізу може вимагати додаткових документів, якщо виникне така необхідність.
Копії всіх документів звіряються з оригіналом та засвідчується уповноваженим працівником Банку.
Банк гарантує конфіденційність наданої інформації і несе відповідальність відповідно до діючого законодавства України за несанкціоноване розкриття цієї інформації.
Клієнт має враховувати, що вся інформація, надана в Банк, повинна бути вірною та правдивою. Будь-які неточності та невірні відомості з боку клієнта можуть привести до затримки у прийнятті рішення чи відмови у кредитуванні. Клієнт також має знати, що додаткова інформація чи документи можуть суттєво скоротити час прийняття рішення про надання кредиту.
Завантажити: Анкету позичальника - фізичної особи
